Visualisierungen und 3D-Bilder

Wann werden Visualisierungen gemacht?

Die Nutzung von Visualisierungen und 3D-Bildern in der Architektur hat die Planungs- und Bauprozesse revolutioniert. Durch den Einsatz von fortschrittlicher Software können Architekten und Designer detaillierte und realistische Bilder von geplanten Bauwerken erstellen, lange bevor der erste Spatenstich erfolgt. Viele Projektanten fertigen Visualisierungen vor allem in der ersten Planungsphase, der sogenannten Entwurfsplanung, an. Hier sind größere Änderungen am geplanten Bauobjekt möglich und es werden die Ideen und Wünsche des Bauherrn auf das Papier bzw. heutzutage auf den Computerbildschirm gebracht. Die Entwurfspläne sind jedoch 2D Zeichnungen, die für manchen Bauherrn nicht genau nachvollziehbar sind, da es an der Vorstellungskraft des fertigen Bauobjekts mangelt. Der Architekt oder Projektant nutzt demnach die Möglichkeit und erstellt ein 3D-Bild oder 3D-Rendering des Bauobjektes. Dieses Bild erleichtert die Kommunikation zwischen dem Bauherrn, welcher der Auftraggeber ist, und dem Architekten bzw. Projektanten, welcher die Wünsche des Auftraggebers innerhalb der gesetzlichen Vorschriften umzusetzen versucht.  

3D-Modelle, 3D-Zeichnungen, Animationen und vieles mehr

Es können verschiedene Arten der Darstellung verwendet werden, um aus 2D-Plänen bzw. 2D-Zeichnungen Visualisierungen in 3D für den Bauherrn zu erstellen. Manche Projektanten werden Ihnen die Möglichkeit bieten können, Ihr gewünschtes Haus auf dem Bildschirm zu sehen und auch zu betreten, sodass Sie sich schon im Voraus ein gutes Bild von Ihrem Haus machen können. Je nach der Verwendung der Technik und des Rendering-Programmes des Projektanten werden Ihnen unterschiedliche Darstellungsoptionen vom Projektanten angeboten. Unabhängig von der Art der Darstellung bieten Ihnen als Bauherrn Visualisierungen eine gute Grundlage, um Ihre Wünsche oder Änderungen mit den Projektanten zu besprechen.

Vorteile und Aspekte der Verwendung von 3D-Visualisierungen

Realistische Darstellungen: Moderne 3D-Software ermöglicht es, Materialien, Texturen, Lichtverhältnisse und Umgebungseinflüsse so realistisch darzustellen, dass sie fast von Fotos kaum zu unterscheiden sind.

Frühe Einblicke: Bauherren können eine sehr genaue Vorstellung vom Aussehen ihres Hauses erhalten. Dies bezieht sich nicht nur auf die Außenansichten, sondern auch auf die Innenräume, was bei der Entscheidungsfindung extrem hilfreich sein kann.

Interaktive Erlebnisse: Durch virtuelle Rundgänge und interaktive Modelle können Bauherren und Investoren durch ihr zukünftiges Haus "spazieren", verschiedene Designoptionen ausprobieren und Räume nach ihrem Geschmack anpassen.

Fehlererkennung: Mithilfe der 3D-Modelle können Planungsfehler frühzeitig erkannt und behoben werden, was Zeit und Kosten spart.

Planung und Genehmigung: Visualisierungen können nicht nur zur Präsentation gegenüber dem Bauherrn genutzt werden, sondern auch im Rahmen von Genehmigungsverfahren bei Behörden, um die geplanten Baumaßnahmen zu veranschaulichen.

Marketing und Verkauf: Bevor überhaupt mit dem Bau begonnen wird, können 3D-Visualisierungen für Marketingzwecke eingesetzt werden, um das Bauwerk für potenzielle Käufer oder Mieter besser vorstellbar zu machen.

Planungsflexibilität: Veränderungen am Design können in einer 3D-Software schnell und kostengünstig vorgenommen werden, lange bevor physische Änderungen an einem gebauten Objekt hohe Mehrkosten verursachen würden.

Die Kosten für 3D-Visualisierungen des Hauses

Einige Visualisierungen sind ein Teil der Entwurfsplanung und damit auch im Preis der Entwurfsplanung inkludiert. Hierzu empfehlen wir, das Angebot des Architekten oder Projektanten zu lesen, um die Anzahl an Visualisierungen und 3D Renderings festzustellen. Der Arbeitsaufwand für allfällige Änderungen am Entwurfsplan, die nicht Teil des ursprünglichen Angebots sind und damit auch eine neue Visualisierung benötigen, wird von den Architekten oder Projektanten üblicherweise gesondert verrechnet. Der Preis wird je nach Arbeitsaufwand unterschiedlich ausfallen. Es ist jedoch anzunehmen, dass die Projektanten ihre Visualisierungen ab circa 160 EUR pro Stück verrechnen werden. In unserem Baukostenrechner finden Sie weitere Richtpreise rund um Visualisierungen und vieles mehr.

Ihr BauCheck-Team

Bildquelle: DI Martina Praznik