Finanzierung Kosten

Kosten für Zinssätze für Hypothekarkredite

Die Zinssätze für Hypothekarkredite, die oft zur Finanzierung des Eigenheimbaus verwendet werden, können je nach Bank und Marktbedingungen variieren. In Österreich liegt der durchschnittliche Zinssatz für Hypothekarkredite derzeit (Stand 2023) bei etwa 2,0 % bis 3,5 %. Diese Zinssätze können sowohl für fixe als auch variable Zinsvereinbarungen gelten. Wir gehen für unsere Einschätzung von einem Hypothekarkredit von 300.000 EUR aus

Kosten für die Bearbeitungsgebühren

Viele Banken erheben bei der Vergabe eines Hypothekarkredits Bearbeitungsgebühren. Diese betragen meist zwischen 1 % und 2 % der Darlehenssumme. Wir gehen für unsere Einschätzung von einem Hypothekarkredit von 300.000 EUR aus

Kosten für den Grundbucheintragung

Bei der Finanzierung eines Hauses in Österreich ist die Eintragung des Pfandrechts im Grundbuch erforderlich. Hierfür fallen 1,2 % der Kreditsumme als Gebühr an. Wir gehen für unsere Einschätzung von einem Hypothekarkredit von 300.000 EUR aus

Kosten für die Laufzeit eines Hypothekarkredits

Die Laufzeit eines Hypothekarkredits in Österreich beträgt meist 20 bis 30 Jahre. Die monatlichen Rückzahlungen setzen sich aus den Zinsen und der Tilgung zusammen. Die Gesamtkosten eines Kredits steigen mit längerer Laufzeit, da die Zinsbelastung über die Jahre kumuliert. Bei einer Kreditsumme von 300.000 Euro und einem Zinssatz von 2 % ergibt sich bei einer Laufzeit von 25 Jahren eine monatliche Rate von etwa 1.272 Euro, bei einer Gesamtlaufzeit von 20 Jahren etwa 1.518 Euro.