Der Haustechnikplan

Haustechnik und ihre Planung

Der Haustechnikplan ist ein wichtiger Bestandteil des Ausführungsplans eines Gebäudes. Dieser Plan, auch als Technikplan oder Plan der technischen Gebäudeausrüstung bezeichnet, enthält alle notwendigen Informationen über die technischen Anlagen in einem Gebäude. Dies umfasst die Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitäranlagen sowie die Elektroinstallationen. Die Haustechnik umfasst somit alle technischen Anlagen, die zur Herstellung und Aufrechterhaltung von Komfort und Sicherheit in einem Gebäude notwendig sind. Dies umfasst die Versorgung mit Wärme, Kälte, Frischluft und Wasser, die Ableitung von Abwasser, die Beleuchtung und die Stromversorgung sowie die Kommunikations- und Sicherheitstechnik.

Ein Haustechnikplan enthält in der Regel folgende Informationen:

• Lage und Größe der technischen Anlagen und ihrer Komponenten
• Verlauf von Leitungen und Kanälen
• Positionen von Anschlüssen und Auslässen
• Technische Daten und Leistungsangaben der Anlagen
• Hinweise zur Installation und Montage

Die Leistungen im Rahmen der Erstellung des Haustechnikplans umfassen die Erfassung der technischen Anforderungen des Bauvorhabens, die Ausarbeitung von Lösungsvorschlägen, die Auswahl geeigneter Systeme und Komponenten, die Erstellung der technischen Zeichnungen und Pläne sowie die Dokumentation der geplanten Haustechnik. Zudem werden die Kosten für die Umsetzung der Haustechnik im Plan berücksichtigt und können in Form von Kostenschätzungen oder Kostenaufstellungen dargestellt werden.

Wofür wird der Haustechnikplan verwendet?

Sobald die Baubehörde eine Baugenehmigung für Ihr gewünschtes Haus erteilt, kann sich der Architekt oder Projektant der Ausführungsplanung widmen. Der Ausführungsplan bzw. auch Polierplan beinhaltet neben der Architektur auch die Statik, Elektroplanung, Haustechnik usw. für Ihr Bauobjekt. Der Architekt koordiniert demnach seine Pläne mit Statiker, Bauphysiker, Haustechniker und Elektrikern. Der Haustechnikplaner sieht alle Installationen für ein Bauobjekt vor. Dies beinhaltet neben Sanitär und Heizung auch alle Lüftungs- und Klimainstallationen. Heutzutage empfiehlt es sich auch Wärmepumpen zu verbauen. Auch dies sieht der Haustechniker vor und koordiniert seine Pläne mit denen des Architekten. Durch den im Ausführungsplan beinhalteten Haustechnikplan können Bauunternehmen und Installateure das gewünschte Haus wunschgemäß beim Rohbau umsetzen.

Der Haustechnikplan wird in verschiedenen Phasen eines Bauprojekts verwendet. In der Entwurfsphase wird der Plan genutzt, um den Umfang und die Platzierung der technischen Anlagen zu bestimmen. In der Ausführungsphase dient der Plan den Installateuren und Technikern als Leitfaden für die Installation und Montage der Anlagen. Nach Fertigstellung des Gebäudes kann der Plan als Referenz für Wartung und Reparaturen dienen.

Überlegungen bei der Planung

Wir empfehlen, sich der Planung Ihres Bauobjekts genau zu widmen und sich ausreichend Zeit für die Planung zu nehmen. Allfällige spätere Änderungen am Bauobjekt sind nicht nur kostspielig, sondern oftmals gar nicht umsetzbar. Dies ist auch bei der Haustechnik der Fall. Beispielsweise sollten in einem mehrgeschossigen Haus die Sanitärleitungen übereinander liegen, um den Abfluss der Abwässer und Fäkalien zu verbessern. Ihr Haustechniker und Ihr Architekt werden Sie bei der Planung über technische Details gut beraten können, um zukünftige Probleme zu verhindern.

Preis und Kosten für die Planung der Haustechnik

Die Kosten für einen Haustechnikplan können stark variieren und hängen von vielen Faktoren ab, wie der Größe und Komplexität des Projekts, der Anzahl und Art der technischen Anlagen, dem erforderlichen Detailgrad des Plans und den Honorarsätzen des Planers oder Ingenieurbüros. In der Regel sind die Kosten für den Haustechnikplan in den Gesamtkosten für die Planung und Ausführung des Bauprojekts enthalten.

Der Preis für die Planung der Wasser- und Heizungsinstallationen für ein Haus hängt natürlich vom jeweiligen Haus ab. Der Preis für das Bauleistungsverzeichnis der Materialien, Wasser- und Kanalpläne, Lüftungs- und Kühlpläne, Pläne für die Heizung usw. liegt bei einem einfachen Einfamilienhaus bei circa 1.000 EUR.

Ihr Baucheck-Team