Wann dürfen Wände abgerissen werden?

Wände abreissen? Ist es möglich?

Zunächst muss festgestellt werden, ob es sich bei der betreffenden Wand um eine tragende oder eine nichttragende Wand handelt. Tragende Wände sind entscheidend für die strukturelle Integrität des Gebäudes, und ihr Abriss erfordert besondere Vorsicht und in der Regel die Konsultation eines Fachmanns.

Tragende Wände sollten keinesfalls ohne die Berechnung eines Statikers abgerissen werden. Das Gebäude ist anderenfalls einsturzgefährdet. Durch eine Änderung an der Konstruktion verliert das Bauobjekt ohne entsprechende statische Berechnung seine Baugenehmigung. In vielen Ländern und Gemeinden sind für den Abriss von Wänden, insbesondere von tragenden Wänden, Genehmigungen erforderlich. Es ist wichtig, sich bei den örtlichen Bauämtern oder einer ähnlichen Behörde zu erkundigen und die erforderlichen Genehmigungen einzuholen.

Vor dem Abriss einer Wand, insbesondere einer tragenden Wand, sollte ein qualifizierter Bauingenieur oder Architekt konsultiert werden. Sie können beurteilen, ob der Abriss möglich ist und wie er sicher durchgeführt werden kann.

Es können jedoch Trennwände entfernt werden, wenn diese keine tragende Funktion haben. Die Suche nach den tragenden Wänden im eigenen Haus erweist sich jedoch für Laien als schwierig. Alle im Folgenden erwähnten Anzeichen, dass es sich um keine tragende Wand handelt, sollten jedoch von einer Fachkraft gegengeprüft werden!

Welche Wände dürfen abgerissen werden?

Tragende Wände sind üblicherweise 4 bis maximal 7 Meter voneinander entfernt. Wenn die 7 Meter überschritten werden, sind besonders starke Befestigungen erforderlich. In sehr seltenen Fällen handelt es sich um Wände, an welchen ein Rauchfang angebracht wurde, nicht um tragende Wände. Demnach ist ein Rauchfang an der Wand ein starkes Anzeichen, dass die Wand keinesfalls ohne Statiker abgerissen werden sollte. Bei Wohnungen sind die Wände zwischen den einzelnen Wohnungen üblicherweise ebenfalls tragende Wände. Tragende Wände sind üblicherweise auch stark und beinhalten in Österreich Armierungen, um die tragende Funktion weiter zu verstärken.

In einigen Fällen kann der Abriss von Wänden auch die Rechte von Nachbarn oder bestimmte Regelungen der Hausgemeinschaft betreffen. Daher ist es ratsam, sich über solche potenziellen Einschränkungen zu informieren.

Wann kann es sich um eine nichttragende Wandhandeln, die man abreißen kann?

Eine Trennwand ohne tragende Funktion ist üblicherweise unter 20 cm dick. Ein Klopfen auf der Wand sollte hohl klingen. Zusätzlich lassen sich Trennwände anhand des Materials erkennen. Wände in Trockenbauweise bzw. aus Gips sind üblicherweise Trennwände. Es gibt auch Ziegelwände, die keine tragende Funktion haben.

Eine Fachkraft vor Ort kann dies jedoch immer am besten beurteilen. Alternativ lassen sich Feststellungen auch von Plänen des Bauobjekts ableiten. Abhängig vom Bundesland, da die Bauverordnungen in die Landesgesetzgebung fallen, ist es bereits möglich, von einem Einreichplan die tragenden Wände abzulesen, wenn der Einreichplan die statischen Berechnungen beinhaltet.

Nach dem Abriss müssen die Abbruchmaterialien ordnungsgemäß entsorgt werden. Hierbei sind die örtlichen Vorschriften zur Entsorgung von Bauabfällen zu beachten.

Kosten für den Abriss von Wänden

Die Kosten für den Abriss von Wänden in Österreich variieren je nach verschiedenen Faktoren wie Wandart (tragend oder nicht tragend), Material, Größe und örtlichen Arbeitskosten.

Für den Abriss von Wänden aus dünnem Beton oder Stahlbeton können die Kosten etwa zwischen 100 und 200 EUR pro Quadratmeter liegen. Bei Steinmauerwerken können die Kosten bei rund 300 EUR pro Quadratmeter starten, abhängig von der Art des Mauerwerks. Betonmauern können sogar bis zu 500 EUR pro Quadratmeter kosten, während der Abriss von Stahlbetonmauern mit etwa 750 EUR pro Quadratmeter am teuersten sein kann​​.

Es ist wichtig zu beachten, dass diese Preise Richtwerte sind und je nach Projekt und lokalen Bedingungen variieren können. Für eine genaue Kostenschätzung ist es ratsam, Angebote von lokalen Abrissunternehmen einzuholen.

Infos rund um Richtpreise zu Ihrem Bauvorhaben finden Sie bei unserem Baukostenrechner für Abbrucharbeiten.

Ihr Baucheck-Team