Dachbodenausbau – Begleitende Maßnahmen

Maßnahmen bei der Dachdeckung

Bei neuwertigen Dachdeckungen ist es mit Sicherheit erstrebenswert, diese so gut wie möglich zu belassen. In vielen Fällen wird jedoch eine Neudeckung beziehungsweise Umdeckung erforderlich sein. Oftmals wird die Wahl einer leichteren Deckungsart notwendig, da der Dachstuhl nun auch das Gewicht des Ausbaus tragen muss. Je nach Dachaufbau wird die Anbringung einer neuen Dämmung sowie die Verlegung einer Unterspannbahn, um die Dämmung vor Feuchtigkeit zu schützen, notwendig sein.

Maßnahmen bei Dachrinnen

Eine bestehende Saumrinne sollte, wenn möglich, belassen werden. Eine gegebenenfalls offene Dachbodenrinne muss durch geschlossene Rohre ersetzt werden. Ebenso muss auf die Führung der Rohre beim Ausbau des Daches geachtet werden, da falls eine Führung im Inneren des Gebäudes nicht möglich ist, eine Hängerinne mit Außenentwässerung angebracht werden muss. Die neue Entwässerung benötigt dann auch eine neue Einmündung in den Kanal.

Maßnahmen bei Rauchfängen

Je nach vorhandenem Heizungssystem müssen eventuell auch die Rauchfänge erneuert oder saniert werden. Bei modernen Heizsystemen kann eventuell auch auf einen Schornstein verzichtet werden und vorhandene Rauchfänge können abgetragen werden, wodurch mehr Raum für den Ausbau erhalten wird. Bei einer Sanierung der Schornsteine muss auf die notwendigen Maßnahmen gegen Versottung und entsprechende Dämmtechniken geachtet werden.

Maßnahmen für Zwischenwände

Wird ein Dachgeschoß in neue Wohnfläche verwandelt, werden meist auch Zwischenwände zur Raumteilung benötigt. Je nach Art der Gesamtkonstruktion gibt es verschiedene Varianten. Gibt es eine Stahlbetondecke unter dem Dachboden ist diese üblicherweise sehr tragfähig, weshalb alle Arten von Zwischenwänden möglich sind. Auf Holzdecken hingegen sollte man Trockenbauwände aus Gipskartonplatten bevorzugen, da diese ein geringeres Gewicht aufweisen und weniger empfindlich im Bezug auf Rissbildung sind. Trockenbauwände haben aber in jedem Fall den Vorteil, dass sie schnell und einfach montiert werden können und durch ihre meist sehr dünne Ausführung, wenig Platz wegnehmen. Trockenbauwände lassen sich auch einfacher wieder entfernen falls dies bei einer späteren Umplanung notwendig werden sollte.

Für weitere Infos lesen Sie auch unseren Artikel zum Thema Wann kann ein Dachboden ausgebaut werden?. Wir empfehlen, dass Sie sich von einem Dachdecker vor Ort oder einem Trockenbauer vor Ort beüglich einem konkreten Fall beraten lassen. Erste ungefähre Preiseinschätzungen bietet auch unser Baukostenrechner.

Ihr Baucheck-Team